в частности по вопросам продажи недвижимости.

Ранее при купле-продаже квартиры или дома граждане оплачивали такие налоги:

1% государственной пошлины;

1% пенсионный фонд.

Расходы по оплате налогов рассчитывались от суммы оценки квартиры, которую предоставляло БТИ. Оценка БТИ составляла 30-40% от реальной стоимости.

Теперь же по новому положению, вступающему в силу с 01 января 2012г. Перед сделкой продавец обязан обратиться к независимому эксперту для получения акта экспертизы реальной рыночной стоимости. Соответственно и налоги будут исходить от реальной стоимости продаваемой квартиры. Добавилась еще одна статья налога с физических лиц. Налог уплачивается продавцами недвижимости, которая находится в собственности

 менее трех лет в размере 5%.

Пример: Вы приватизировали в 2011 г. 1 комн. кв., которую продаете в следующем году. Вам оценили её в 10 000 у.е. налоги составят 1%+ 1%+ 5% от этой суммы,

 т.е. 700 у.е.  (5600 грн.) + (~700)услуги БТИ + (~500) услуги независимого эксперта.

Консультации бесплатно по телефону: 6-30-28; 6-11-86; 050-21-95-625

Агентство недвижимости «Гарант УСПЕХА»